Vazamentos em Geral

Vazamentos e suas Causas

Vazamentos em Geral


Sr. CLIENTE, se os vazamentos são crônicos e não se solucionam?  Veja, como nós resolvemos. 


EDIFICAÇÕES - TIPOS DE VAZAMENTO

   Os vazamentos prediais são de diversas naturezas, podendo ser:

  • de lajes de cobertura, 

  • de instalações hidráulicas no piso da cobertura, 

  • das prumadas de alimentação de água,

  • das instalações de esgoto ou de águas pluviais, 

  • dos ralos mal chumbados,

  • dos banheiros de apartamentos (se predios),

  • das instalações elétricas,

  • das trincas de muretas superiores, ou 

  • das fachadas da edificação.

   Como vemos, são muitas as possibilidades de vazamentos possíveis em uma edificação..


O QUE O CLIENTE FAZ ?

  • Normalmente o cliente aborda o vazamento como sendo de uma laje, e contrata um profissional de impermeabilização que normalmente é de manta asfáltica, e assim contrata um prestador de serviços de sua confiança para fazer a substituição da manta asfáltica que se encontar com vazamento, e DESCONSIDERA outras possibilidades de vazamento que oram citadas acima.

  • Mas, como sabemos que a manta asfáltica é aplicada sobre uma massa de regularização executada em cima do concreto da laje, e aida que dentro desta massa estão escondidos diversos tipos de construções (origem da construção) que podem estar defeituosos , é possível os vazamentos são devidos por mais de um erro de construção, erros estes nem considerados pelo prestador de serviços contratado.

  • Outro fator agravante é a própria técnica da manta asfáltica que aplicada em cima da massa de regularização que nunca é removida nem revisada em seu interior pelo prestador de serviços. Assim sendo, a água corre livre por baixo da manta asfáltica. Desta forma o REAL DEFEITO poderá estar nas diversas construções escondidadas dentro da massa regularizada, desde a origem da construção.  Esta é outra das razões que condeno a manta asfáltica. ... ver LINK           NOTA.3/6.LOCAL.NÃO.ANALISADO.PELO.PRESTADOR   


ALGUNS CUIDADOS NECESSÁRIOS ANTES DE UMA CONTRATAÇÃO

  • Normalmente o cliente aborda o vazamento como sendo de uma laje, e contrata um profissional de impermeabilização e se sabe antecipadamente que a laje tem a impemeabilização com manta asfáltica.

  • Não contrate pensando só na falta de dinheiro. 

  • Escolha o técnico que tenha referência de outros clientes.

  • Todos profissionais se mostram conhecedores de diversas técnicas, mas é mentira, só um bom engenheiro ao longo do tempo trará economia ao proprietário.  

  • O bom profissional levanta toda área do seu vazamento, analisa todas as instalações, faz medições, projeta e orça os serviços, apresentando bons e visíveis conhecimentos das áreas envolvidas no vazamento, apresentando o melhor custo benefício à edificação.  

  • Negocie o máximo e pague em mais parcelas, mas contrate o melhor e financie se necessário